В случае, если готовы технические отчеты по всем необходимым видам инженерных изысканий для разработки проектной документации, то результаты инженерных изысканий могут быть направлены на экспертизу до направления проектной документации на экспертизу.
В соответствии с положениями статьи 49 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3, 3.1 и 3.8 указанной статьи. Экспертиза проектной документации может проводиться в форме государственной или негосударственной экспертизы.
Проектная документация объектов капитального строительства, указанных в части 2 и в части 3 статьи 49 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации», и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, по собственной инициативе застройщика или технического заказчика могут быть направлены на государственную или негосударственную экспертизу.
Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий представляет собой оценку соответствия их требованиям технических регламентов.
Результатом экспертизы результатов инженерных изысканий является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
Отрицательное заключение экспертизы может быть оспорено застройщиком или техническим заказчиком в судебном порядке. Застройщик или технический заказчик вправе направить повторно проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий на экспертизу после внесения в них необходимых изменений.